Tela mosquiteira em apartamento alugado ou condomínio: pode instalar?
Por Insectus Telas Mosquiteiras · Publicado em
Em geral, pode. A tela mosquiteira removível instalada dentro do vão da janela não exige obra, sai na mudança e interfere pouco na fachada. Como o Código Civil proíbe o condômino de alterar a forma e a cor da fachada e das esquadrias externas, vale conferir a convenção do condomínio e escolher o perfil na cor da esquadria.
O que o Código Civil diz sobre a fachada?
O artigo 1.336, inciso III, do Código Civil estabelece que é dever do condômino não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas. O Superior Tribunal de Justiça já decidiu que trocar a cor das esquadrias sem autorização dos condôminos caracteriza alteração de fachada.
Na prática, o que costuma gerar problema é o que muda a aparência do prédio visto de fora: cor diferente das esquadrias, estruturas que avançam para fora da janela ou fechamentos em modelo diferente do restante do edifício. A convenção e o regimento interno de cada condomínio podem detalhar o que é permitido.
Qual tela mosquiteira escolher em apartamento?
Em apartamento, a tela mosquiteira mais indicada é a removível instalada dentro do vão da janela, com o perfil de alumínio na mesma cor da esquadria. Esse modelo fica praticamente invisível na fachada, não depende de furar a parede externa e pode ser retirado a qualquer momento, inclusive para limpeza.
- Janela de correr e blindex: tela dentro do vão, removível ou de correr.
- Porta da sacada: porta de tela de correr, junto da porta de vidro.
- Cor do perfil: branco, ouro envelhecido, prata ou preto, para combinar com a esquadria.
Tela mosquiteira para janela blindexPorta de tela mosquiteira de correr
Inquilino pode instalar tela mosquiteira?
O inquilino pode instalar tela mosquiteira removível, porque ela é fixada na esquadria, não exige obra e sai na mudança sem deixar marca. Antes de instalar, é prudente avisar o proprietário ou a imobiliária e, em prédio, seguir a regra do condomínio sobre cor e posição da tela.
Na hora de devolver o imóvel, a tela é retirada inteira e pode ser reinstalada em outra casa se as medidas da nova janela forem compatíveis. Como cada tela é feita sob medida para um vão, o reaproveitamento depende de a nova abertura ter o mesmo tamanho.
Fontes
Perguntas frequentes
Posso instalar tela mosquiteira em apartamento alugado?
Pode. Como a fixação é feita na esquadria e não na alvenaria, a tela mosquiteira pode ser retirada na mudança sem deixar marcas na janela. É por isso que o modelo removível costuma ser aceito por condomínios e por proprietários que não autorizam alteração na fachada.
A instalação da tela mosquiteira precisa furar a parede?
Na maior parte dos casos, não. A tela é fixada na própria esquadria, sem obra e sem intervenção na alvenaria, o que permite instalar em imóvel alugado e remover na mudança. Quando a abertura exige outro tipo de fixação, a equipe avalia e combina a solução antes de executar.
Quais cores de tela mosquiteira estão disponíveis?
A Insectus oferece quatro cores de perfil: branco, ouro envelhecido, prata e preto. A escolha pode acompanhar a cor da esquadria existente. Na visita técnica, confirme a disponibilidade e o acabamento indicado para o local, incluindo as orientações de limpeza para conservar a aparência do perfil.
